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新京报贝壳财经讯 （记者徐倩）1月30日，杭州2026年首场宅地土拍火热收官。原土房企浙江博策经由30轮热烈竞价，以8.77亿元总价成效竞得拱墅区东新单位优质料块，成交楼面价33515元/宽泛米，溢价率达19.81%。
中指谈论院华东大区常务副总高院目生析称：“这块地修养稀缺，主城中枢上风显耀。该地块猜度建筑面积2.62万宽泛米，肇端楼面价27974元/宽泛米。地块原为营业商务用地，后退换为住宅，且挂牌容积率从领先的1.9进一步降至1.5，成为东新板块频年来容积率最低的纯住宅用地。地块本身区位优胜，坐享主城中枢配套，交通上三轨环绕教化、医疗、营业资源皆聚，引诱了17家房企参与争夺。”
据悉，在本日竞拍现场，包括滨江、绿城、保利发展、华润、兴耀等实力房企均参与竞争，最终由浙江原土民营企业博策竞得。
公开尊府清楚，博策以风景代理起家，2021岁首始活跃于地皮阛阓，上一次在杭拿地要回顾到2025年1月24日，彼时博策以底价82001万元竞得双桥商住风景，楼面价8789元/宽泛米，后与绿城协作处置建树，案名不雅紫金宸庐，获得了“二开二罄”的快速去化收成。
高院生示意：“杭州地皮阛阓以高溢价成交开启2026年，为全年阛阓注入信心。杭州尚有2宗地块挂牌倡导3月出让，位于城东新城、钱江世纪城两大板块中枢散户股票配资开户 - 在线炒股如何杠杆注册，预期房企存眷度较高。”
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